August 30th – Leipzig
Ich suche eine neue Bleibe, für Rübchen und mich. Das letzte Mal, als ich in Leipzig umgezogen bin, war zu Beginn des Jahres 2019. Damals musste ich aus einer zu großen Wohnung aus der Südvorstadt ausziehen; die Idee: ich suche mir ein WG-Zimmer oder eine kleine Wohnung. Drei Monate habe ich zum Jahreswechsel 2018/2019 damit zugebracht, mir Wohnungen anzuschauen, mich WGs vorzustellen, mich durch unzählige Onlineangebote zu wühlen; alles leider mit weniger Erfolg gekrönt. Zuletzt wurde ich auf Ebay Kleinanzeigen fündig: eine kleine Wohnung in der Zschocherschen Straße wurde annonciert, innerhalb von zehn Minuten gab es zwanzig Interessenten – ich war eine davon. Als ich die damalige Mieterin traf, wurde schnell deutlich, dass ich mit „ehrlich währt am längsten“ wohl eher unter „ehrlich wird nicht fündig“ verbucht würde. Also wandte ich einen kleinen Trick im Gespräch an, um den direkten Kontakt zur Hausverwaltung zu bekommen, schrieb noch am gleichen Abend eine Email an selbige und bekam den Zuschlag. Getrickst deshalb, weil eigentlich die Mieterin eine Nachfolge „aussuchen“ durfte. Trotz des Zuschlags behielt ich einen dumpfen Beigeschmack – wie sollte das wohl weitergehen in dieser Stadt mit bezahlbarem Wohnraum, der gefühlt nicht so weit draußen ist, dass man den Eindruck bekäme, näher an Chemnitz als an der Leipziger Innenstadt zu wohnen?
2019 zog ich in die Wohnung und schon damals dachte ich mir „Das ist bloß für den Übergang, bis ich was hübsches finde“. Bezahlbar ar sie auf jeden Fall, doch gelegen an einer Hauptverkehrsstraße des Leipziger Westens, reger ÖPNV, eine Feuerwache fußläufig, Kneipen, Studentenpartys und vor allem: kein Grün vor der Nase. Dann kam das Jahr 2019 anders als geplant und ich entschied mich, die Stadt für eine Weile zu verlassen und mir die Welt anzuschauen. Als ich die Wohnung zur Zwischenmiete ausschrieb, ging es mir wie meiner Vormieterin: innerhalb weniger Minuten gefühlt hunderte Interessenten, denn kleine Wohnungen, die auch noch einigermaßen bezahlbar sind, blieben rar.
Zeitsprung: als ich im April 2020 in Neuseeland war, wurde mir wieder deutlich, dass ich nicht mehr „Kompromisswohnen“ wollte. Ich möchte wenigstens auf einen Baum gucken, im besten Fall einen bzahlbaren Wohnraum mit Balkon haben, das Gefühl zu atmen, anstatt mich entscheiden zu müssen zwischen „Luft und Lärm“ oder „Ersticken und ein bisschen weniger Lärm“. Zurück in Leipzig habe ich deswegen nun meine Wohnung gekündigt zu Ende November. Und seitdem geht die Suche von Neuem los. Klar ist: eine WG auf Zeit ist denkbar (weiß ich ja nicht, wie schnell ich wieder losziehen kann), eine Wohnung ist möglich – aber wo? WG gesucht bietet Abhilfe, seit gestern habe ich wieder ein Profil. Bezahlbarer Wohnraum für Alleinwohnende in Leipzig? Eine Illusion?
Seit 8 Jahren ist Leipzig – zusammen mit Berlin und Frankfurt – eine der am schnellsten wachsenden Großstädte Deutschlands. Jährliche Wachstumsrate: ca. 2 Prozent. Dabei sind die Auswirkkungen auf den Wohnungsmarkt unglaublich beachtlich. Spaziert man heute durch diverse Stadtviertel, entdeckt man an allen Ecken und Enden Baustellen, die auf Neubauten schließen lassen. Leerstehende Wohnungen sind mittlerweile Mangelware, die Nachfrage nach Wohnraum ist riesig. Besonders in dieser Zeit des Jahres, da das neue Semester vor der Tür steht. Die Stadt „scheint bemüht“, durch Mietpreisdeckel und diverse andere Verordnungen eine Preisexplosion zu zügeln – unklar bleibt, ob das gelingen mag… Fokus liegt eben auch auf Neubauten: zwischen den Jahren 2013 und 2017 wurden jährlich ca. 940 neue Wohnungen errichtet; 2018 waren es schon mehr als 2000. Dennoch: die Mietpreise steigen überdurchschnittlich (zwischen 2013 und 2017 um mehr als 10%!); Wohneigentum wird immer teurer – des Einen Freud, der anderen „Ätz“.
So bleibt es spannend, wohin es mich verschlagen wird: in eine WG, in eine eigene Bude, in welchen Stadtteil oder doch nach Borna? Lach =) Leipzig wäre wirklich super. Also: wenn du was weißt, wenn du was hörst, wenn du jemanden kennst, der was weiß oder wenn du jemanden kennst, der jemanden kennt – ruf mich an oder schreib mir ne Nachricht. Ich glaube tatsächlich: in Leipzig eine Bleibe zu finden funktioniert aktuell lediglich über Vitamin B 😉
